應當繳納稅費如下：

購房者購買房屋時一般需要繳納印花稅、契稅、證件印花稅、以及其他費用，下面就讓我們海淀區律師來具體介紹下詳細情況。

第一：印花稅

印花稅是指對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅，是兼有行為性質的憑證稅。印花稅的征稅對象是房地產交易中的憑證，由納稅憑證的書立人或受領人繳納。

印花稅的計算公式：應納稅額=計稅金額×適用稅率;

目前開發商和購房者需要各繳納金額萬分之五的印花稅。

第二、契稅

契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收【3%-5%】。

                                        

(3)證件印花稅：每件5元。

(4)其他費用：

房屋所有權登記費：按套收費，每套80元;

公共維修基金：按購房款的2%收取;

綜合地價款【購買經濟適用房】：家庭最高購房總價=本市當年經濟適用房基準價格×職工購房補貼的建筑面積;超過家庭最高購房總價的部分，按房價的10%收取綜合地價款。

證件工本費：一本房產證免收工本費;向共同所有人核發房產證時，每增加1人、補辦或更換的，每本按10元收取。

好了，今天的內容就介紹到這里，相信通過上述海淀律師的講解，大家都了解了吧，如果想要了解更多關于法律的問題，歡迎咨詢北京普輝律師事務所，為您解答你想要的答案。